早い時期から始めよう！将来のために　　軍用地投資

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手付金はどこへ？？

2012.01.18 Wednesday

中部に長い間放っておいた土地があり、

所有者は１０年以上前に亡くなっていて

息子さんは県外住んでいました。

近くの道路拡張に伴って、

『買いたい人がいるので譲って欲しい』　　と

地元の不動産屋から息子さんに電話があったそうです。

息子さんの沖縄にいる親戚から

不安なので間に入って欲しいと

依頼があったので入る事に、、、

２、３日して地元の不動産屋と会って打ち合わせを

行う事になりました。

会ってすぐにその不動産屋は

『いつ契約しようか？坪単価は○○万円でね』

なんだか急いでいる様子。

相続も済んでいなし、まだ売るとも言っていない。。

相続（遺産分割協議）　　→　　測量・分筆　　→　契約

と契約までは時間がかかりそうな感じです。

１ヵ月くらい経った時にその土地の買主さんが訪ねて

来ました。

『○○の土地の件だけど、開南の新垣ってお前か？

　お前も○○不動産と一緒か？間に入っているのか？？』

と最初から怒りモード。。

『ハイ、僕も間に入っています』

『おい、この前契約した時に払った手付金返せ』

『？？？何の事ですか？』

『はぁ？お前もグルなんだろ』

もの凄い剣幕でなぐりかかってきそうな感じ。

全然意味が分かりません。。

『契約？？？いつしたんですか？』

『はぁ？？ゆくしあびーねぇ・　・　・　・　・　訴えるぞ』

『誰と契約したんですか？僕は売主さんの沖縄での交渉を

　一切まかされているけど、契約した覚えもないしまして

　あなたに売ると言った事もない。相続も終わっていない

　物件を簡単に契約できると思っているの？』

『あんしぇ、あの手付金はどこ行った』

『それは○○に聞けばイイことであって僕とは一切関係ない。
　
　それに訴える？上等さ訴えろ。こんな事してこの業界で

　生きていけると思っているの？冗談じゃないよ・　・　・』

『そうですよね、開南さんがそんな事するわけないと思い

　ましたよ』

『・　・　・？』

罵声を浴びせられ、僕も強く返したので手のひらを返してきま

した。

○○不動産が契約書を偽造し、売主さんが測量・分筆する

お金がないとウソをついて手付金をだまし取ったらしい。。

完全な詐欺ですねぇ。。

うわさに聞けばこの人過去にも何回か似たような事を

したらしい、、懲りないですねぇ。。

１時間くらいの話ですが、、その日はグッタリ、、

怒るってことは相当な体力が必要です。

去年、一番怒った話でした。。

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| kainanco | - | 09:36 | comments(4) | - |

お疲れ～

2012.01.14 Saturday

乗り始めて

もうすぐ５年、

１０万キロ

超えました。

国頭村を１日で

２往復したこと

もあったなぁ。。

一度も故障することなく走ってくれました。　

リース期間がもう少しでで終わります、それまで大事に

乗りたいと思います。

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| kainanco | - | 10:32 | comments(2) | - |

物忘れがひどい。。

2012.01.10 Tuesday

昔、母親が僕の名前を呼ぶ時に上から順番に兄弟の名前を

呼んで３番目にようやく僕にたどり着くという感じだった。

それをバカにしていたのに、、

最近僕もまったく同じになってきた。

子供の名前も一発で思い出せないのに

チョット前の芸能人の名前なんて思い出す気もありません。

この前も送られてきた友人家族の写メールを見ながら、

『これプリキュアか

』

嫁さん
『・・・

、プリキュアじゃないでしょ』

『ごめん、てれクラ、てれクラ』

『・・・

』

プリクラもすぐに出て来ない人間が、

てれクラが無意識に出てくるなんて。。。。

嫁さんどん引き。。。

今年はムヌゥカンゲーしながらゆっくりしゃべる事を

こころがけます。

今年もよろしくお願いします。

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| kainanco | ブログ | 09:36 | comments(2) | - |

子供の会話

2011.11.29 Tuesday

小学１年生のお姉ちゃん

が宿題をしている隣で

一緒に勉強をしている

５歳の弟。。

お姉ちゃんは学校で習って

きた事を自慢げに弟に話し

ます。

最近は小学校も英語の授業があるらしく、英語で歌ったり、

数を数えたりしています。

この前コンビニに行った時お菓子を１つずつ選んだ子供達、

レジの前の子供達の会話です。

お姉ちゃん
『お菓子２コでトゥーだよ』

弟
『分かるよ～』

『じゃ、スリーは何て言うか分かるか～』

『さん』

『じゃ、テンは？』

『じゅー』

『ナイン』

『きゅー』

『エイト』

『はち』

『セブン』

『なな』

『シックス』

『ろく』

　・

　・

　・

『ワン』

『いぬ～』

と大きな声で答えた５歳の弟でした。。

レジの店員さんは爆笑だった。。

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| kainanco | - | 10:49 | comments(6) | - |

アパート名書き換え

2011.11.17 Thursday

アパート名書き換えの立ち

会いに行って来ました。

今回は所有者変更の為、

書き換えです。

昔はコーポ○○、とか

○○アパート、

○○荘（さすがに古すぎる）

というのが多かった

気がするけど、

最近は色々な名前

があります。

あまり長すぎたり、

横文字だと

書き辛かったりするかも

しれないですねぇ。。

将来アパートを所有

したいと思っている方は

今から名前を考えていた

ほうがいいかも。。。

クレーンを使っての作業だったけど、２０メートル

以上の高い所での作業見てるだけでも怖い。

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