D不動産から帰って2時間後、I ブローカーから電話があり2日後に当社
に尋ねてくるとの事。
2日後早速、場所が分かる航空写真を見せてもらうと写真がアップ過ぎて全
然場所が分かりません。。
運良く前に取引きをした場所の近くだったので、その航空写真からだいたい
の場所を特定。
『それで、ここの地番を教えて下さい。だいたいの場所は分かりましたが
、地番が分からないと正確な場所が分かりません』
『・・・、地番?分からないけど・・』
『今日は地番を教えるために来たんですよね?』
『く、く、くるまに置いてるから取ってくるね』
待つ事15分
『なかったなぁ、、』
車にない事は予想はしていたが、、、それがブローカー。。。
『はぁ?だから場所が分からないと話が全然進まないですよ』
『もし、地番が分かれば契約するの?』
『場所が分かって、権利関係がちゃんとわかれば明日にでも契約します』
『明日だったら何時に契約できる?』
『明日?だから地番が分からないと契約書も作れないのでできません。
じぁ、今日中に必ず連絡して下さい。明日調べるので』
『ん、ん、ん、FAXするから』
その日も翌日も全然連絡がなく、ましてやFAXなんて流れて来やしな
い。。
すると翌日夕方、売主さんを連れて突然来ました。
『契約しに来たけど、、』
『・・・?』
突然の事のなのでしばらく茫然。。
『 I さん、昨日のうちに地番を教えてくれるように頼んだでしょう。突然来ても契約できませんよ』
『送ったよ』
『全然、送られて来てないですよ』
『送ったけどなぁ』
『そんな事より、地番教えて下さい。ネットで謄本取ってみるので、、、』
地番を聞いてネットで謄本をとってみると、1番抵当に3600万、2番に
1億2000万の抵当権が付いています。
『2番抵当に1億2000万ついてますけど。。』
『イヤ、抵当権は3600万だけだと思うけど、、』
『ついてますよ、この抵当権の解除ができるか分かるまで契約できません、とりあえず今日はお引き取り下さい』
『はぁ?じゃ手付金いつもらえる?』
『抵当権の解除ができるか、その確認が先です。だから昨日で地番教えてく
れるよう頼んだでしょ?』
『手付金は、、、?』
『解除の確認さえできればすぐ払います。それから、D不動産、Kさん、Tさんにはちゃんと連絡してますか?』
『はぁ?大丈夫・大丈夫あの人達は入れないで進めましょう』
おいおい、紹介してもらった人達を抜きにして進める事はできないけ
ど。。。
それがブローカーの恐ろしいところ。。。。
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